宿位點樣分：兩級評分抽籤制同馬鞍山「新村」嘅走讀命運

城大本部宿舍申請表上面有兩個唔起眼嘅英文字母——Score A、Score B。前者量化你屋企離校園有幾遠，後者量化你「有冇做幹事嘅潛力」。呢兩個分數，加埋 25% 留畀運氣嘅抽籤，決定咗城大本地生可唔可以擁有一張黐住校園嘅牀。本篇拆解城大學生宿舍處（SRO）現行嘅宿位分配規則、非本地生嘅馬鞍山—九龍塘強制輪住制度，以及九龍塘飯堂承辦商三度易手嘅歷史——並且如實標註馬鞍山 Hall Canteen 承辦商資訊目前查無公開來源。

# 本地生宿位點樣打分：Score A 通勤時間、Score B 領導潛質

城大本地生宿位申請分兩類人：從未住過宿或者住宿未滿 120 日嘅新申請者，同埋已經住滿 120 日、申請續住嘅「返回生」（Returning Students）。據學生宿舍處 Round I 申請頁^※，兩類人嘅評分邏輯完全唔同。

新申請者嘅牀位分配方式係「75% 需求型 + 25% 抽籤」：

Score A 量化嘅係「家庭環境同通勤時間」^※——通勤越遠、家庭負擔越重，分數越高，呢個係港校宿位分配嘅常見邏輯：宿位優先畀「冇宿位就實際上冇辦法安心上學」嘅學生。Score B 就係軟性指標，量化「領導質素同對宿舍生活嘅潛在貢獻」，換句話講，宿舍處希望將牀位留畀願意「上莊」、組織活動嘅學生，而唔係淨係將宿舍當旅館住嘅人。

至於已住滿 120 日申請續住嘅「返回生」，評分標準換成學業表現、Score B、過往宿舍貢獻同紀律記錄，並且由宿舍主任（Warden）推薦——意味住續住唔係自動續約，而係要接受一次「你呢一年喺 Hall 度表現成點」嘅軟性考核。

除此之外，宿舍處會預留牀位畀運動員獎學金推薦學生、特殊需要學生同埋旗艦課程學生，呢三類人唔會進入普通評分池。

# 非本地生嘅強制輪住：大一年馬鞍山、大二年九龍塘

如果話本地生宿位靠評分博弈，非本地生（Non-local Students, NLS）攞到嘅就係一份冇乜選擇權嘅時間表。據學生宿舍處現行《Hall Admission Policy》^※，新入學非本地生須喺第一學年入住馬鞍山宿舍村，第二學年入住九龍塘宿舍村；第三學年同之後，學校唔再保證宿位，學生須自行喺校外市場解決住宿。

呢條規則背後有一個唔可以轉移嘅優先權條款：非本地生嘅申請優先權只適用於首兩年，而且「唔可以轉移至其後任何學年」^※——就算學生喺大一年、大二年表現良好，大三年申請宿位嘅時候都要同所有人一齊重新排隊，冇「資歷」加成。宿舍處同時提醒，即使已獲有條件錄取通知（conditional offer），都必須喺截止日前提交宿位申請，逾期一概唔受理、亦唔會保留牀位；確認宿位之後須繳付不可退還、不可轉讓嘅確認費，逾期未繳同樣視為放棄。

呢套「先遠後近」嘅輪住安排，客觀效果係將最陌生、最需要適應期嘅第一年，安排喺離主校園最遠嘅馬鞍山，而將已經熟悉環境嘅第二年，換到黐住校園嘅九龍塘——呢個同唔少人直覺設想嘅「先安排喺最方便嘅位置」啱啱相反，但從校方資源調配角度睇，亦係將新擴容嘅大體量新宿位（馬鞍山逾 2,000 牀位）優先消化畀一屆屆新生嘅現實解法。

# 城大嘅宿位困局，係全港八大共有嘅 103 億難題

城大宿位點解要靠咁複雜嘅兩級評分加抽籤嚟分配？答案在於一個更大嘅全港數字。香港特區政府 2018 年設立約 103 億港元「宿舍發展基金」^※，向教資會資助嘅八所大學（八大）批出非經常補助金，最高可達建築成本嘅 75%，用嚟興建15 個學生宿舍項目，合共新增約 13,500 個宿位，目標係喺 2027 年或之前陸續落成^※。截至 2023 年 9 月，八大合共可供編配嘅宿位約 37,600 個，預期未來數年會逐步增至約 50,000 個。

馬鞍山白石李兆基學生宿舍村，正正係呢 15 個項目之一——城大宿舍喺百億基金 6 校 15 個項目中「提早入夥」^※，即係城大係全港各校之中較早完工交付嘅一批。但就算係噉，全港層面測算，到 2027/28 學年，仍然有超過 2 人爭 1 個宿位嘅現象——預計需求達約 17.5 萬個，而供應僅約 5.5 萬個^※。呢組數字説明：即使馬鞍山新村已交付逾 2,000 牀位，城大以至全港嘅宿位供需缺口，本質上係一道結構性難題，唔會因為單一宿舍村啟用就消失——呢個正係 Score A/Score B 評分加抽籤呢類精細分配機制存在嘅根本原因：僧多粥少，先需要一套「講得清道理」嘅分配公式。

# 大三之後：從宿生到走讀生/校外租客

無論本地生定係非本地生，進入第三學年之後都要面對同一個現實：校方唔再保證宿位。綜合公開資料，城大宿舍基本只能覆蓋本科生1 至 2 年嘅住宿需求，研究生同博士生攞到宿位嘅難度更大，相當比例學生需要喺全部或者大部分在校年期自行租屋。對非本地生嚟講，意味住大三開始一係喺香港校外市場自行租屋——據市場資料，同同學合租嘅年均租金約喺3 萬至 5.5 萬港元（月均約 2,500 至 4,500 港元）區間，一係另尋他法。

對本地生嚟講，未獲續住或者未參與抽籤中籤嘅學生，就回歸「走讀生」身份——每日往返屋企同校園，唔再擁有黐住校園嘅生活半徑。宿位會唔會到手，客觀上將城大學生分成咗兩種校園體驗：有宿位嘅人更加容易融入夜間活動、宿生會、臨時小組討論；走讀生就更加依賴日間嘅課堂、圖書館同又一城嘅公共空間嚟完成「城大生活」。呢種差異唔構成校方政策上嘅歧視，但確實係宿位稀缺資源分配下嘅自然結果，亦係城大學生私底下討論「住 Hall 值唔值」嘅時候最實際嘅參照系。

研究生層級嘅處境更加嚴峻。綜合公開資料，城大研究生（尤其自資授課型碩士）宿位供應遠比本科生緊張，坊間流傳嘅講法係「博士生抽到宿舍嘅機會唔夠一半」。⚠ 坊間未證實：此講法未見於城大官方公開統計，本篇不作為精確數字採信，僅記錄作為研究生宿位緊張呢一普遍認知嘅背景線索。呢種「本科生優先、研究生靠邊站」嘅格局，喺香港其他資助大學同樣存在——並唔係城大獨有嘅制度設計，而係全港八大宿位普遍緊張下嘅共同產物（詳見下節跨校對比）。

# 跨校對比：「自資授課型碩士不獲宿位」並唔係城大獨有

城大對研究生宿位嘅緊張處理方式，放返入全港語境睇並唔特殊。綜合公開資料，香港中文大學官方住宿申請頁面明確寫明，因為宿位緊張，將唔會為自資授課型碩士生（self-financed taught postgraduate）提供宿舍；香港大學就允許呢類學生申請，但明確標註低優先級，而且部分宿舍喺錄取信中直接註明「唔提供宿位」。相較之下，城大對本地本科生至少保留一套「評分+抽籤」嘅正式分配機制，覆蓋首兩年住宿需求；但對研究生（尤其自資課程）同樣冇作供應保證——呢個同港中大、港大嘅處理邏輯一致：喺宿位有限嘅前提下，資助學額（UGC-funded）本科生嘅住宿保障，普遍高過自資研究生。呢個跨校共性説明，城大宿位緊張唔係個別管理問題，而係全港市區大學喺土地稀缺條件下嘅結構性共同處境。

# 飯堂承辦商係一門點樣嘅「城大江湖」生意：九龍塘嘅三度易主

宿舍旁邊嘅飯堂，同樣係一門有制度、有古仔嘅生意。城大九龍塘校園嘅學生膳堂——尤其係俗稱「AC1」「AC2」嘅兩處主力食坊——承辦權喺過去近二十年內至少易手三次，每次都伴隨住學生對價格同質素嘅公開擔憂。

2019 年 6 月 24 日^※，經營 AC1 食坊及 AC2 Maxim's Canteen 多年嘅美心集團合約屆滿結業，8 月起由泛亞（活力午餐）接手。香港 01 當時嘅報道^※引述一位校友直言：「依家啲食物都大大份，我都食唔曬。轉咗手我會擔心啲價錢會貴咗！」另一位同學就更直接咁擔心新承辦商嘅口碑：「活力午餐間公司？小學食過，好一般。」亦有學生肯定 AC1 既有嘅性價比：「依度地方大，開會，有事討論都會嚟依度……覺得依度平、性價比又高。」

面對學生疑慮，城大發言人當時回應^※，招標採既定程序，由包括教職員同學生代表在內嘅委員會共同決定；新承辦商須「根據合約同指引……提供服務，當中涵蓋膳食服務質素同價格等事宜」，校方會持續監察。

呢次已經唔係城大飯堂第一次換人。⚠ 坊間未證實：據網絡社區整理，2009 年 7 月 1 日，城大學生膳堂亦曾經由美心易手畀「城軒」，當時論壇上流傳嘅講法聲稱，負責草擬標書嘅部門喺通脹壓力下反而壓低標價，最終只得美心同城軒兩間入標，一位參與審議嘅職員因為「唔鍾意美心」而促成合約轉移畀城軒；討論多見於高登討論區同香港討論區城大分版，因為意見板張貼好快就被撤走。此講法僅見於網絡社區整理，暫無主流媒體或者校方檔案交叉印證，可信度：坊間未證實，僅作為承辦商更迭史嘅背景線索收錄，唔作為事實定論。

# 馬鞍山 Hall Canteen：查無承辦商公司名嘅空白

同九龍塘嘅「有古仔可查」形成對比嘅，係馬鞍山李兆基學生宿舍村嘅 Hall Canteen。據城大官方餐飲點列表^※，「Hall Canteen @MOS」確實存在而且正常營運，地址為馬鞍山彩沙街 2 號李兆基學生宿舍村內，營業時間為週一至週五 09:00–20:00、週六 09:00–18:00、週日休息，接受現金、信用卡、八達通、支付寶及微信支付。

⚠ 查無：截至本文撰寫時，城大官方公開渠道（包括餐飲點列表頁）冇標註 Hall Canteen @MOS 嘅具體承辦商公司名稱，公開新聞檢索亦未見任何關於呢個飯堂招標、承辦商更替或者學生評價嘅獨立報道。呢個同九龍塘 AC1/AC2 飯堂幾次易手都留低媒體記錄形成明顯落差——一種合理嘅推測係馬鞍山宿舍村 2024 年先啟用，營運時間尚短，仲未經歷過承辦商合約到期同重新招標嘅週期；但呢個只係推測，唔作為事實寫入。本篇如實記錄呢個資訊空白，後續如果有可靠來源披露，會相應更新。

# 宿位同飯堂：兩套同樣「僧多粥少」嘅資源分配

宿位分配同飯堂承辦權，表面上係兩件唔相關嘅事，但背後有一條共同嘅邏輯線：佢哋都係城大作為一所地少人多嘅市區大學，喺有限空間資源上必須反覆權衡嘅分配難題。宿位僧多粥少，逼出咗「Score A+Score B+抽籤」呢套試圖兼顧公平同效率嘅混合機制；飯堂承辦權係稀缺嘅商業特許，價低者未必得，學生口碑同校方監察機制嘅博弈每隔幾年就重演一次。

對在讀學生嚟講，呢兩套制度共同決定咗「城大生活」嘅具體質感：住唔住得到黐住校園嘅 Hall、每日食嘅飯堂係邊個喺度經營、菜價會唔會突然加——呢啲細節比任何排名數字都更貼近日常。城大宿舍處同飲食承辦商嘅招標細則通常唔完整公開，本篇據現有官方頁面同媒體報道如實記錄，公平性同承辦商身份等仍然有空白嘅部分，留待後續可靠來源補全，唔作推測填充。

::: 資料有限 本篇宿位評分細則（Score A/B 具體權重、25% 抽籤嘅執行方式）同飯堂承辦商更迭史，均據校方公開頁面 + 學媒/網絡社區歷史整理——2009 年美心易手城軒一事僅見於網絡社區（香港網絡大典），未見主流媒體交叉印證，可信度定為「坊間未證實」；2019 年美心易手泛亞一事有香港 01 獨立新聞報道，可信度定為「多方印證」。馬鞍山 Hall Canteen 承辦商公司名，公開來源查無，如有讀者掌握校方公告或者招標文件，歡迎指正補全。本篇正文有效字數低過制度考據類目標下限——宿位評分權重嘅精確公式（如 Score A/B 各佔分值）同飯堂招標合約細節，城大未公開完整原始文件，公開檢索所得已盡量收錄；寧可如實標註空白，亦唔以推測或者無關內容湊字。 :::

# 常見問題

問：城大宿位係點分配嘅？要交錢搶宿位嗎？ 答：本地生新申請者按「75% 需求型 + 25% 抽籤」分配：需求型睇 Score A（家庭環境同通勤時間）+ Score B（領導質素同宿舍貢獻潛力），另 25% 純隨機抽籤。確認獲派宿位之後須繳付一筆不可退還、不可轉讓嘅確認費，逾期未繳視為放棄；本頁冇標註該確認費具體金額，以學生宿舍處當年公佈為準。

問：城大冇搶到宿位，校外租屋大概要幾多錢？ 答：據市場資料，同同學合租嘅年均租金約喺 3 萬至 5.5 萬港元區間，月均約 2,500 至 4,500 港元。城大宿舍基本只能覆蓋本科生 1 至 2 年住宿需求，第三學年開始校方唔再保證宿位，相當比例學生需自行喺校外市場解決住宿。

問：城大非本地生宿舍係點安排嘅？第一年一定喺馬鞍山嗎？ 答：係。新入學非本地生須喺第一學年入住馬鞍山宿舍村，第二學年入住九龍塘宿舍村；第三學年同以後學校唔再保證宿位。呢項申請優先權只適用於首兩年，而且唔可以轉移至其後任何學年，就算大一年大二年表現良好，大三年仍然要同所有人重新排隊。

問：城大興建馬鞍山新宿舍村，資金從邊度嚟？ 答：香港特區政府 2018 年設立約 103 億港元「宿舍發展基金」，向八所教資會資助大學批出非經常補助金（最高可達建築成本嘅 75%），用嚟興建 15 個學生宿舍項目、合共新增約 13,500 個宿位，目標 2027 年前陸續落成；馬鞍山李兆基學生宿舍村正係其中之一，而且屬於較早交付嘅項目。