白石宿舍扩容进行时：从1,300个模块到2,000+宿位的二期工程

一栋楼，官方通稿说逾2,000个宿位；建造业议会的项目页说1,344个模块；明报说"料明年底竣工"。三份材料摆在一起，像极了"一期先行、二期续建"的信号——但核实之后会发现，真正续建的从来不是这栋楼本身。

一句话结论： 香港城市大学马鞍山白石李兆基学生宿舍村（官方内部代号"第五期学生宿舍项目"）自2022年动工到2024年9月投入使用只交付过一次、逾2,000个宿位，不存在楼内"一期/二期"之分；城大宿舍扩容真正仍在推进的下一程，是九龙塘达康路另一个独立项目，规划999个宿位、建设期至2027年。

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# 白石宿舍村是分两期交付的吗？

不是。核实建造业议会（CIC）「组装合成」项目库对该项目的记录后可以确认，香港城市大学马鞍山白石学生宿舍——官方全名「香港城市大学白石学生宿舍（第五期学生宿舍项目）」^※——从始至终是一次立项、一次交付的单一工程：六座宿舍楼，2022年1月动工，2023年12月主体工程竣工，2024年9月投入运作^※。没有"白石一期先开放、白石二期后续建"这回事——2024年9月开始的入住，是这栋楼唯一一次大规模交付。

真正容易造成"分期"错觉的，是这栋楼的官方代号——"第五期"。这个"第五"指的不是白石楼群内部的期数，而是城大自家宿舍建造史上的第五个项目：据检索到的城大校园发展处项目页记载，城大宿舍建造的"第四期"是设计建造Hall 10与Hall 11两座宿舍堂，提供700个床位^※，位于九龙塘本部；白石楼群则是紧接其后的第五个项目，因此才有"第五期学生宿舍项目"这个官方称呼。换句话说，"期"数量的是城大盖了几栋宿舍楼，不是这一栋楼盖了几批。

# "1,300多个模块"和"逾2,000个宿位"，两个数字为什么不能直接比？

这是本次核实要澄清的第一组"貌似矛盾"的数字。据建造业议会项目页，白石全工程共用1,344个MiC（组装合成建筑）模块，分1A、2A、3、4、5五种类型，单个模块重15至18公吨^※；据城大2022年3月14日通稿，项目提供逾2,000个床位，六座楼含120间单人房、1,024间双人房^※。这两个数字乍看像"规划超2,000、实际只造了1,300多"，但它们统计的根本不是同一件事：

一个双人房通常只需要一个模块，却对应两个床位——这正是"模块数少于床位数"的直接原因，不需要用"分期""缩水""媒体误报"任何一种说法去解释。换句话说，选题最初设想的"口径不一致"，核实后应定性为"两个不同量纲的统计口径被放在一起比较"，而非真实存在的矛盾或误报。

# 明报"料明年底竣工"的报道说错了吗？

没有说错。这句报道出自明报2022年12月19日的一篇报道，称工程"料明年底完成"（即2023年底），2024年可让学生入住，项目提供逾2,000个宿位、3座大楼13至18层、划分6个宿舍^※。这篇报道记录的，其实是城大同一天发布的一则通稿——官方通稿明确宣布，工程"预计2023年底完工、2024年可入住，较原定计划提前两年"^※。

把三份材料的时间点并置，能看清这不是误报，而是一次中途修订：

三个独立来源——城大自己的通稿、明报的同期报道、两年后建筑业界的回顾报道——对"提前两年"这件事口径完全一致。所谓的"口径不一致"，实际上是"最初规划的2026年"与"中途加速后的2023–2024年"这两个不同时间点的说法被摆在一起比较，而不是媒体报错，也不是官方通稿前后矛盾。

# 站内已有文章的记述需要更正吗？

需要澄清一处。本站05模块的〈学生宿舍体系与李兆基宿舍村〉一文，在记述白石项目的MiC工艺时提到"较早的学生宿舍SH5……项目于2022年1月动土，六座宿舍合共超过1,300个组件"，语气上把"SH5"当成了一个独立于白石村、时间更早的另一个项目。但核实其引用的来源网址后发现，那段引用的建造业议会项目页链接，和该文正文描述白石村本身时引用的是同一个项目页（项目编号33）。

对照本文第一节的核实结果："SH5"就是"第五期学生宿舍项目"的英文简称，指的正是白石村这个项目自己，不是另一栋更早建成的楼。这更像是文本整理过程中，把项目的官方代号误当成了项目名称之外的另一个实体。本文据此建议：该处记述宜理解为对白石项目本体的重复描述，而非另有一栋"SH5"楼；站内该篇文章的这一处细节，值得由人工在下一次更新时一并复核修正。

# 城大宿舍建造的"期数"编号是怎么排的？

把能查到的期数信息并置，能看出城大宿舍扩容其实是一条持续了数十年的建造序列，白石只是其中最新、规模最大的一环：

据检索到的城大官网"在城大生活"页面，城大宿舍处正在推进"两个新期数"（two new phases）的宿舍堂建设以扩大整体宿位供应^※——这句表述与"第四期Hall 10/11、第五期白石"两个已完成的期数相呼应，也可能同时指向白石之后、达康路之前更早规划中的其他扩建。由于城大官网并未逐项列出每期的具体名称与编号，本文只呈现能公开核实的两项（第四期、第五期）与一项无编号但可核实规模的项目（达康路），不臆测未公开的期数名称。

# 白石之外，城大宿舍扩容还有"下一程"吗？

有，而且这才是最接近选题卡所问的"二期续建"的真实项目——只是它不在白石，而在九龙塘。据2021年5月的报道，香港城市大学向城市规划委员会申请，在九龙塘达康路（毗邻邵逸夫创意媒体中心）一幅约10万平方呎的土地上，改划并放宽建筑物高度限制，拟建3幢17层高的学生宿舍大楼^※，规划提供999个宿位、共1,680张床位。另一篇同日报道给出了楼高的具体数字：主楼顶部高度将达主水平基准以上136米^※。

达康路项目与白石项目最大的不同，是它贴着九龙塘主校园，不需要像白石那样转乘港铁；据可查得的立法会文件信息，这个项目的建设期规划为2023年10月至2027年10月。截至2026年9月，本文未查得该项目已正式动工或已延误的公开公告，只能如实标注"规划中/建设期内，具体进度待官方公布"，不作推测。

# 达康路项目会不会跟理大的项目搞混？

会，而且这正是需要在本文特别澄清的一处风险点。九龙塘达康路一带同时有两所不同大学在推进各自的学生宿舍项目：一是本文核实的香港城市大学项目（999宿位/1,680张床位）；二是香港理工大学在附近另立的项目，官方名称为"九龙塘学生宿舍"（Kowloon Tong Student Hostel）。据理大校园发展处官网，该项目将提供1,680个宿位，预计2028年落成^※。

问题在于，"1,680"这个数字在两个项目里都出现——城大项目是"1,680张床位"，理大项目是"1,680个宿位"——但它们是两所不同大学、两块不同地皮、两笔不同拨款的项目，唯一的共同点是地理位置相近、数字巧合接近。检索资料时如果不核对项目发布机构，极容易把两者混为一谈，误写成"城大在达康路的项目提供1,680个宿位、预计2028年完成"。本文据核实结果明确区分：城大自己的达康路项目建设期是2023年10月至2027年10月，理大的达康路项目预计2028年完成，两者不可互相替代引用。

# 这些宿舍项目的钱从哪里来？

香港政府2018年设立了一笔约100亿港元的宿舍发展基金，据检索到的明报2024年5月报道转述，这笔基金资助6所大学合共15个学生宿舍项目^※；同一报道称，截至发稿时15个项目中10个在建、4个已完成、1个尚未动工。同一篇报道也提到，城大名下有两个宿舍发展基金项目，分别预计2024年年中、2028年落成，各提供2,200个及1,000个宿位^※——"2,200"与白石项目实际交付的宿位规模吻合，"1,000"则与达康路项目"999个宿位"的数字大致对应，进一步印证白石与达康路是宿舍发展基金下两个独立、彼此不可替代的项目。

需要说明的是，明报这篇2024年5月的报道本身无法通过直接抓取核验全文（服务器返回403），本文所引数字经由检索引擎摘录间接核验，未能逐字通读原文全文，读者引用时宜以官方立法会文件或城大自身公告为最终准绳。

# 白石宿舍村从动工到命名的完整节点

把能核实到的时间点按顺序排列，是判断"这栋楼有没有分期"最直接的方法：

• 2022年1月，白石项目正式动工^※；
• 2022年3月14日，城大发通稿宣布项目规划，目标完工时间为2026年第二季^※；
• 2022年9月至2023年5月，模块在工厂制造；2022年12月至2023年7月，模块分批运抵现场吊装^※；
• 2022年12月19日，举行组件安装典礼，城大与明报同日报道均确认目标提前至2023年底完工^※；
• 2023年12月，主体工程竣工^※；
• 2024年9月，项目正式投入运作，学生开始入住^※；
• 2024年12月11日，城大举行开幕暨命名典礼，定名"李兆基学生宿舍村"^※；
• 2025年2月22日，宿舍村举行首次公众开放日，与马鞍山周边社区互动（详见〈宿舍与舍堂文化〉篇对宿生会与舍堂文化的记述）。

从动工到投入运作，一共只有一次"竣工—入住—命名"的完整链条，中间没有任何一段可以被称为独立的"二期"。

# 截至2026年9月，城大的宿位缺口解决了吗？

没有完全解决，但比2024年之前明显缓解。白石李兆基学生宿舍村投入使用后，城大宿舍处在九龙塘本部与马鞍山白石两地合计可容约6,000名宿生^※（详见〈学生宿舍体系与李兆基宿舍村〉篇）。但香港整体大专宿位供需仍然紧张——据财经媒体转述的测算，到2027/28学年，全港层面仍是逾2人争1个宿位^※，这也是达康路项目仍在推进的大背景。宿位分配的具体评分与抽签规则，详见〈宿位怎么分：两级评分抽签制与马鞍山「新村」的走读命运〉篇；白石与九龙塘两地的建筑名录与地理关系，详见〈城大校园选址、地理分区与建筑名录〉篇。

达康路项目一旦按规划在2027年前后落成，将为城大再新增999个宿位——但截至本文核实时（2026年9月），公开资料未见该项目已动工的官方公告，其规划期与实际交付节奏是否会重演白石"提前两年"的故事，还是延后，本站会在获得新的一手公告后更新。

# 常见问题

问：白石李兆基学生宿舍村是分两期建成的吗？ 答：不是。核实建造业议会项目页与城大历年通稿后确认，这是一次立项、一次交付的单一工程——2022年1月动工，2023年12月主体竣工，2024年9月投入运作，2024年12月11日举行命名典礼，全程只交付过一次、逾2,000个宿位，不存在楼内分期。

问："1,300多个模块"和"逾2,000个宿位"是不是矛盾？ 答：不矛盾，两者统计的是不同维度——模块数是建造法计量单位（工厂预制的房间、走廊等建筑单元，共1,344个），宿位数是容量计量单位（可入住床位，逾2,000个）；一个双人房模块通常对应两个床位，这正是模块数低于宿位数的直接原因。

问：明报2022年"料明年底竣工"的报道有没有说错？ 答：没有。这篇报道准确转述了城大同日通稿宣布的"提前两年完工"修订目标——原定2026年第二季完工，中途因MiC建造效率提升而提前至2023年底竣工、2024年入住，三份独立来源（城大通稿、明报同期报道、两年后的建筑业界回顾）对"提前两年"这一事实口径一致。

问：城大宿舍扩容还有下一个项目在推进吗？ 答：有，是九龙塘达康路项目——规划999个宿位、共1,680张床位，建设期至2027年10月，与白石项目是两个独立的项目。需注意区分：香港理工大学在附近另有一个名为"九龙塘学生宿舍"的项目，提供1,680个宿位、预计2028年落成，两者不可混淆。

# 延伸阅读

• 学生宿舍体系与李兆基宿舍村
• 宿舍与舍堂文化
• 宿位怎么分：两级评分抽签制与马鞍山「新村」的走读命运
• 城大校园选址、地理分区与建筑名录
• 城大捐赠人、建筑冠名与慈善家族